2010〜2020年築, 専有面積63.81㎡〜83.81㎡の平均販売価格
千葉県
68.7万円/㎡
前年比+6.6%
千葉市稲毛区
64.6万円/㎡
前年比+23.1%
ヴェレーナ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛三丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
2015年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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7階 / 73.81㎡の場合
相場
4,462万円
60.5万円/㎡
3,036
3,987
4,937
5,887
AI査定結果
推定相場価格
4,462万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜4,937万円
54.0万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ヴェレーナ稲毛
3,980万円（53.9万円/㎡）/ 7階 / 73.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 53.9万円 | 7階 | 73.81㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/28 | 4,080万円 | 55.3万円 | 7階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,180万円 | 56.6万円 | 7階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ヴェレーナ稲毛 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅12分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/06 | ルピアコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛町五丁目 | 京成稲毛駅8分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/11 | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅9分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーバンパレス稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅4分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズ稲毛レジデンス 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅10分 | 3,400万円 | 51.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.6%上昇、千葉市稲毛区では23.1%上昇しています。
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